Propiedad en venta en Fisherton · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.300

Propiedad en venta en Fisherton · 5 ambientes

Venta | departamento 3 dormitorios con amenities - único golf fisherton

Eva Perón y Ugarteche , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
124 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Con una ubicación privilegiada en el barrio de Fisherton, único Golf está emplazado en un terreno de 9.800m2 sobre Av. Eva Perón, próximo al Rosario Golf Club. Se trata de un complejo de departamentos dispuestos en dos etapas y materializados de acuerdo a los límites del terreno, aprovechando las visuales hacia el Rosario Golf Club, y jerarquizando su frente sobre Av. Eva Perón mediante locales comerciales. Calidad perfecta con pisos porcelanato, aberturas de aluminio o PVC con DVH, barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad, frentes de placares, climatización por radiadores, preinstalación para equipos de A/A y agua caliente por caldera central. Baños con artefactos de losa blanca de primera marca, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, incluye accesorios cromados, mueble vanitory de diseño y revestimientos de porcelanato en paredes. Cocina con mobiliario completo de primera calidad con bajo mesada, alacena, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, anafe y horno eléctricos de primera calidad. Etapa 01 La primera etapa del proyecto consiste en la construcción del módulo ubicado sobre Av. Eva Perón con 56 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales de doble altura en la planta baja, cocheras y espacios para motos y bicicletas. Todo esto se encuentra vinculado a un área central de uso común de 2900m2 con senderos parquizados, vegetación arbórea autóctona, piscina para adultos y niños, solárium, un playón deportivo y amenities desarrollados para este emprendimiento. Etapa 02 La segunda etapa del proyecto consiste en la construcción del módulo ubicado sobre calle Ugarteche y Azcuénaga que cuenta con 124 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desarrollados en planta baja y pisos altos, la ampliación de cocheras y espacio para motos y bicicletas, y también nuevos espacios verdes y senderos parquizados para completar un área central total de uso común de 4200m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 226.670 en total: USD 210.300 del aviso mas USD 16.370 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.896.958 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 226.670
Precio del aviso
USD 210.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.629
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.896.958/mes

Necesitas ingresos por $ 7.587.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Splendiani) a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super del Paseo · Malabia 13410 min · 651 m
GiFrut · Ambato11 min · 689 m
AldeaMarket · Ambato11 min · 716 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3192 COLEGIO BIRO · secundaria · privada10 min · 644 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1517 COLEGIO BIRO · inicial/primaria · privada10 min · 644 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica11 min · 723 m
Espacios verdes
Parque Splendiani14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Eva Perón y Ugarteche , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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