P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta - av. pellegrini - departamento - abasto, rosario.

Roca 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
172 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta • Departamento 3 dormitorios con balcón corrido • Abasto, Rosario. Unidad en planta exclusiva, con ingreso desde el palier, amplio living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y tres baños completos. Cuenta con balcón corrido, doble orientación, calefacción por radiadores con caldera dual y conexión de gas natural. La unidad del séptimo piso incorpora una amplia terraza de uso propio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 226.346 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 16.346 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 50 en la zona
Carnes del Abasto · Cochabamba 16491 min · 75 m
Il Mercato2 min · 132 m
La Granja4 min · 229 m
Educacion · 65 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada5 min · 298 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada6 min · 352 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada6 min · 352 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Libertad10 min · 635 m
Plaza Italia11 min · 708 m
Plaza Luis Lamas11 min · 714 m
Salud · 21 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado5 min · 301 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roca 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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