P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta | departamento 2 dormitorios con cochera opcional - corrientes 400 - centro rosario | venta

Corrientes 483 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en venta, ubicado en pleno centro de Rosario, a cuatro cuadras del río. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y comodidad, y cuenta con balcón cerrado con vistas despejadas. Características de la propiedad El departamento dispone de cocina independiente, lavadero separado y un espacioso living comedor con salida al balcón cerrado. Cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con acceso a la galería y placares de guardado. El baño posee antebaño, que aporta funcionalidad a la distribución. Además, la unidad cuenta con calefacción por losa radiante. Observaciones Se puede vender sin cochera. Está incluida en el valor de publicación la misma. Ubicación y entorno Ubicado en el centro de Rosario, a cuatro cuadras del río y con los servicios y comodidades de la zona céntrica al alcance.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 82 en la zona
Distincion · Corrientes 4911 min · 29 m
Frioteka · Corrientes2 min · 106 m
Market Ya!2 min · 127 m
Educacion · 64 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada1 min · 76 m
I.S.P.I. NRO 4040 CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada2 min · 141 m
I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada2 min · 154 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de la Cooperacion5 min · 317 m
Plaza Palace6 min · 395 m
Plaza Pringles7 min · 458 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social1 min · 26 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado3 min · 179 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social6 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 483 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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