Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Duplex de 2 dormitorios con patio en venta en corrientes 1500

Corrientes 1500 , Piso 0, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
113 m²

Descripcion

Moderno dúplex de pasillo en venta de dos dormitorios con patio, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. Ubicado en calle Corrientes entre Montevideo y Zeballos, a metros de avenida Pellegrini, que ofrece una variada gastronomía y entretenimiento, este inmueble 100% eléctrico ha sido reciclado con atención al detalle conservando la impronta de techos de bovedilla. La propiedad se desarrolla en dos plantas con un entrepiso único. Orientación norte de todos los ambientes brindando la mejor luz del día todo el año. • Planta baja: Se ingresa a patio con parrillero, living comedor con doble altura, con cocina y toilete. • Entrepiso: espacio de escritorio o playroom con salida a un balcón muy cómodo. • Planta alta: Dos dormitorios comparten un baño completo y un balcón corrido que ofrece vistas y luz natural . La orientación norte de la propiedad asegura luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Este dúplex, a estrenar, es una opción accesible con financiación disponible o posibilidad de considerar propiedad céntrica como parte de pago, ideal para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica. El proyecto se distingue por su estética actual, con detalles de carácter como techos con ladrillo visto y líneas simples, ideal para quienes buscan un estilo moderno con personalidad, funcional y con excelente ubicación en el centro de Rosario. La propiedad no es apta crédito. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP603206 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.065 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 12.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 72 en la zona
Sr. Bistec1 min · 48 m
Mamushka1 min · 95 m
La Verdu de Vitto2 min · 148 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada1 min · 58 m
I.S.P.I. NRO 9028 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria/superior · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Florencio Sanchez4 min · 229 m
Plaza Arabe4 min · 240 m
Plaza Monseñor M. de Andrea4 min · 267 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social6 min · 397 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social6 min · 411 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 1500 , Piso 0, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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