P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes

Casa de pasillo 4 dormitorios con patio interno y parrilla

Gaboto 800, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
113 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de casa de 4 dormitorios a refaccionar. Unidad de pasillo con 127 mt2 desarrollado en dos plantas. No paga expensas En planta baja nos encontramos con un living comedor amplio, cocina separada con espacio para comedor diario; cuenta ademas con un sector lavadero y un baño completo. Cuenta también con un amplio patio con parrillero. En planta alta nos encontramos con 4 dormitorios y un baño completo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Tranquera6 min · 406 m
La Reina7 min · 471 m
Cachi9 min · 545 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA NRO 658 FUNDACION SAN CRISTOBAL · inicial/primaria · publica3 min · 177 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 65 RECONQUISTA · adultos · publica3 min · 196 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2066 SANTA FE · secundaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Martin Guemes5 min · 348 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga7 min · 447 m
Plazoleta Bernardo Dell'Oro7 min · 452 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado4 min · 287 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado5 min · 304 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gaboto 800, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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