Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Abasto · 5 ambientes

Venta casa de dos dormitorios abasto

Presidente Roca al 2500 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 70.000 (comparada contra 1083 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1083
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.185
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1.083 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS A REFACCIONAR ABASTO PRESIDENTE ROCA 2585 CASA EN PLANTA ALTA ZONIFICACIóN: Ubicada en barrio abasto , cerca de sanatorios , escuelas , colegios , facil y rapido acceso al centro , siendo una de las zonas mas solicitadas. TIPOLOGIA Y DISTRIBUCION: Casa en planta alta de tres dormotorios a refaccionar. Ingreso por escaleras a distribuidor a dos ambientes , baño con balera , cocina comedor amplia con espacio de guardado , escaleras hacia un altillo o tercer dormitorio con placrad , salida a amplia terraza con lavadero FORMA DE PAGO: CONTADO EFECTIVO Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Roca al 2500 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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