Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 5 ambientes

Alquiler de oficina comercial: 150 m², 4 privadas, terraza y cochera opcional en barrio la sexta

Juan Manuel De Rosas al 1800 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de oficina comercial: 150 m2, 4 privadas, terraza y cochera opcional en Barrio La Sexta Ubicada sobre J. M. de Rosas al 1800, en pleno Barrio La Sexta, se alquila impecable propiedad comercial desarrollada en planta alta (acceso por escalera). Con una superficie aproximada de 150 m2, destaca por la amplitud de sus ambientes, excelente luminosidad y versatilidad para adaptarse a empresas, consultorios, estudios profesionales o centros de capacitación. Distribución y comodidades: Recepción: Espacio de ingreso bien definido que conecta de forma fluida con las distintas salas. Oficina 1 (al frente): Ambiente de 3 x 4,5 m con salida a balcón, ideal para recepción de clientes o despacho privado. Oficina 2 / Sala de reuniones: Espacio muy luminoso de 6 x 4,5 m con doble balcón al frente, perfecto para reuniones o trabajo en equipo. Oficina principal: Amplia sala de 41 m2 (10 x 4,1 m) para múltiples puestos de trabajo. Cuarta sala: Ambiente independiente con acceso directo desde el exterior. Servicios e instalaciones: Cocina equipada, 2 baños completos y escalera interna con salida a terraza accesible. Estacionamiento opcional: Posibilidad de alquilar hasta 2 cocheras ubicadas en el edificio de enfrente (costo adicional). Ficha técnica: Tipo de propiedad: Oficina / Local comercial en 1 piso por escalera. Superficie total aproximada: 150 m2. Ambientes/Privados: 4 espacios de trabajo + Recepción. Baños: 2 completos. Cochera: Opcional (hasta 2 espacios disponibles enfrente). Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercana a avenidas principales, centros educativos y variadas líneas de transporte público. (Nota: Todas las medidas informadas son aproximadas). Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocer el próximo espacio para tu empresa! CI MAT 2423

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6233 min · 191 m
La Baguette4 min · 257 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5484 min · 267 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1233 COLEGIO ESPAÑOL DE ROSARIO · primaria · privada1 min · 30 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1457 COLEGIO ESPAÑOL · inicial · privada1 min · 30 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1029 MADRE CABRINI · primaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Lopez3 min · 200 m
Plaza Libertad11 min · 725 m
Plaza Belgica13 min · 810 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado5 min · 315 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado6 min · 393 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas al 1800 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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