Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 5 ambientes

Vivienda o local comercial en luis agote

Tucuman al 2800 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 103 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Luis Agote

Descripcion

Casa con posibilidad de uso comercial o vivienda / Disponible 1 Diciembre 2026 Casa emplazada en 2 plantas. Planta baja: 1 cochera/cuarto con persiana a la calle; living comedor, cocina independiente,1 baño y cuarto de guardado. Planta alta: 2 dormitorios con baño completo. Terraza con parrillero. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $1.250.000 Gastos iniciales: Honorarios: $1.500.000+ IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito en garantía: USD500 Sellado: Vivienda $500 Gastos mensuales: Aguas Santafesinas 75.000 Impuesto Inmobiliario $15.800 TGI $53.000 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Seguro $30.000 Requisitos Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe1 recibo de sueldo Opción 2: 1 garantía propietaria3 recibos de sueldo También se acepta garantía Locativa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 2800 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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