Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes

Oficina en alquiler barrio lourdes rosario

SANTA FE 2300-PISO 1 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
150 m²
Antigüedad
9 años
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente Oficina / Consultorio de 150 m2 con Patio Privado y Cocheras Ubicación Privilegiada Listo para ingresar y empezar a trabajar! Presentamos esta espectacular propiedad de 100 m2 cubiertos, perfecta para oficinas corporativas, centro de profesionales Diseñada para ofrecer máxima funcionalidad, confort y seguridad en una ubicación estratégica. Distribución de los espacios: Recepción y área común: Amplio espacio de trabajo colaborativo y recepción de clientes. Privados: 4 despachos/consultorios independientes + 1 Sala de reuniones equipada. Servicios: 2 baños completos y kitchenette funcional. Espacio exterior: Exclusivo patio propio de 50 m2, ideal para áreas de descanso o recreación. Equipamiento y Terminaiciones: Totalmente amoblado y con equipos de Aire Acondicionado instalados en sus ambientes. Conexionado de red y terminales de computadoras ya listo para usar. Seguridad de Primer Nivel: Puerta blindada de alta seguridad. Sistema de alarma instalado. Cámaras de videovigilancia. Adicionales: Posibilidad de alquilar hasta 3 cocheras en el mismo edificio (consulte valor adicional). No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. REQUISITOS -1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo con antiguedad mínima de 9 meses y certificado de trabajo -Gastos de ingreso: Averiguaciones + Honorarios de Contrato Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 44 en la zona
Carrefour2 min · 118 m
Almacen Abasto · Santiago 8163 min · 178 m
Nuria · Cordoba5 min · 334 m
Educacion · 90 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada2 min · 99 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica2 min · 139 m
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 483 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui8 min · 495 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo8 min · 536 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado4 min · 248 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado5 min · 293 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA FE 2300-PISO 1 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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