Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento en venta

9 de Julio al 900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
77 m²
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Viví el centro de Rosario con amplitud y potencial de renovación. En el tradicional edificio San Remo, sobre calle 9 de Julio 981, encontramos este departamento de 77 m2 ubicado en un quinto piso contra frente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y la posibilidad de modernizar a su gusto. La propiedad cuenta con un amplio estar comedor, cocina separada, dos dormitorios y baño completo. Además, posee un balcón cerrado que aporta un espacio extra muy versátil para disfrutar durante todo el año. Y como dato extra...el edificio cuenta con un SUM de uso común. Como diferencial, dispone de un ambiente adicional con baño propio, originalmente pensado como dependencia de servicio, pero que hoy puede transformarse perfectamente en escritorio, espacio de home office, tercer dormitorio pequeño, estudio o sector de guardado. Cuenta con todos los servicios y una distribución sólida, característica de los edificios de época, ofreciendo excelente potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado en pleno centro de Rosario, con cercanía a comercios, transporte, instituciones educativas y todo lo necesario para el día a día.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 85 en la zona
Silver2 min · 135 m
Campo Grande2 min · 141 m
Va Lu · 3 de Febrero3 min · 177 m
Educacion · 81 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8007 ESCUELAS PIAS · secundaria · privada3 min · 211 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1081 CRISTO REY · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 36 BARTOLOME MITRE · otros · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza General Lopez9 min · 554 m
Plaza Santa Rosa10 min · 631 m
Plaza Florencio Sanchez10 min · 662 m
Salud · 15 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 288 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 328 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social6 min · 358 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio al 900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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