Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.559

Propiedad en venta en Pichincha · 4 ambientes

Departamento de tres dormitorios en barrio pichincha con balcón

Callao al 500 06-01 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
89 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en piso 6, con balcón al frente, en edificio en construcción. UBICACIóN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos, ascensor y cocheras en subsuelo con rampa. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES Living comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, toilette y balcón. MEMORIA TéCNICA Y TERMINACIONES Pisos vinílicos, aberturas DVH, cocina amoblada y preinstalación de aire acondicionado y calefacción por caldera. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 78 m2, semicubierta 11 m2, total 89 m2. CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.728 en total: USD 220.559 del aviso mas USD 17.169 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.989.497 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 237.728
Precio del aviso
USD 220.559
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.405
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.757
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.007

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.989.497/mes

Necesitas ingresos por $ 7.957.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.140) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Carrefour6 min · 389 m
Coreano7 min · 453 m
La Braserita8 min · 486 m
Educacion · 66 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 330 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica6 min · 402 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau13 min · 862 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno14 min · 911 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron14 min · 921 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 320 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico6 min · 402 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 432 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Pichincha: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Callao al 500 06-01 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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