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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 222.000
= $ 352,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Departamento en lourdes

Santiago al 1000 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
97 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA SANTIAGO 1036 Ubicado en el tercer piso, departamento A, esta propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes y una distribución que diferencia el sector social del área de descanso. Cuenta con un amplio living comedor y cocina integrada mediante una barra desayunadora, con alacenas, muebles bajo mesada y espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño. Su disposición al frente y orientación Este permiten disfrutar de luz natural durante la mañana. Los balcones aportan espacios al aire libre y conexión con el exterior. Incluye cochera cubierta. El edificio tiene aproximadamente nueve años de antiguedad y se encuentra en una ubicación con cercanía a comercios, servicios y transporte público. Una opción para quienes buscan ambientes amplios y comodidad en una zona céntrica de Rosario. Escritura inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.281 en total: USD 222.000 del aviso mas USD 17.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.002.495 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 239.281
Precio del aviso
USD 222.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.447
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.775
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.059

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.002.495/mes

Necesitas ingresos por $ 8.009.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Multi Shop2 min · 148 m
Don Chilo · Mendoza 24034 min · 251 m
Pan & Queso4 min · 269 m
Educacion · 75 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada2 min · 147 m
E.E.M.P.I. NRO 3013 SANTA MARIA JOSEFA ROSSELLO · adultos · privada4 min · 272 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8010 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 466 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo8 min · 516 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno10 min · 665 m
Salud · 26 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado2 min · 110 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado5 min · 300 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago al 1000 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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