Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities en lourdes

Riccheri 1270' 4A , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de calidad y diseño. Con hormigón visto en su fachada externa e interna, plantas con riego automatizado, canteros en patio que conecta a los 2 bloques. Calefacción por radiadores únicamente en unidades de 3 dormitorios, el resto de las unidades con calefacción a gas por estufa, preinstalación para A/A (frío calor) en todas las unidades para todos los ambientes. Pisos vinílicos símil madera en combinación con porcelanato, haciendo match con los muebles de cocina también símil madera con alacenas y bajo mesadas, bacha de acero inoxidable sobre mesadas de silestone o similar, espacio técnico para heladera y para lavarropas, cocina y horno diferenciados a gas. Caldera para agua caliente en 3 dormitorios y calefón en 1 y 2 dormitorios. Aberturas de aluminio con DVH en totas las unidades. Placares con frentes colocados, iluminación en balcones, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Proyecto: Edificio Bond, en 2 bloques con planta baja y 4 pisos por ascensor. Detalles con hormigón visto y mucho verde. Cocheras en 2 niveles. Control de acceso y azotea con quincho, solárium y pileta. Bicicleteros. Ubicación: Barrio Lourdes de alta demanda, con cercanía al centro y entorno residencial y comercial. Observación: Fideicomiso. Se vende por Adhesión. Financiación. Entrega Diciembre 2026. Opcional de cochera. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 269.460 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 19.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Riccheri 1270' 4A , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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