Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 215.000

Propiedad en venta en Martin · 4 ambientes

3 dormitorios con radiadores

9 de Julio al 300 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
103 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Este impresionante departamento a estrenar, ubicado en la emblemática calle 9 de Julio 358, en el corazón de Rosario, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y modernidad. Con una superficie total de 103 m2, este departamento de 4 ambientes se destaca por su disposición al frente y su orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. Consta de 3 dormitorios, cada uno equipado con placares, y 3 baños elegantes con mamparas de ducha. Los acabados son de alta calidad, con pisos de porcelanato que imitan la madera, aportando un toque cálido y acogedor al ambiente. El departamento está equipado con caldera y radiadores, asegurando una calefacción eficiente durante los meses más fríos. La seguridad es primordial, por lo que cuenta con una puerta de seguridad de ingreso táctil o alfanumérico. Además, dispone de conexión para lavarropas, facilitando la vida diaria. Para disfrutar de momentos de esparcimiento, los residentes tendrán acceso a un quincho de uso común con parrillero. La cochera es opcional y no está incluida en el precio de venta. Este inmueble está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, con características adicionales como aire acondicionado, alarma, ascensor, balcón y un living comedor amplio y luminoso. Sin duda, es una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación privilegiada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 231.736 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 16.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 231.736
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
9 de Julio1 min · 14 m
La Pasteleria4 min · 228 m
La Gallega4 min · 229 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1146 D.I.N.A.D · especial · privada1 min · 24 m
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA MA.ELENA ARAYA DE COLOMBRES · superior · publica2 min · 112 m
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio4 min · 282 m
Plaza Belgica4 min · 287 m
Plaza Florencio Sanchez5 min · 346 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico2 min · 106 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social9 min · 549 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio al 300 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Propiedad en venta
WhatsApp