P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 243.487
= $ 386,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento de dos dormitorios

Sarmiento al 1500 - Departamento de tres dormitorios con balcon con entrega Diciembre 2027 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
152 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON BALCON Y PATIO PISO 1 ENTREGA DICIEMBRE 2027 Ingreso por living comedor con salida a balcón Cocina con isla Dormitorio principal con baño en suite y vestidor 2 Dormitorios Baño completo Toilette Patio Características del departamento: -Aberturas de aluminio con vidrio higrotérmico. -Revestimientos en porcelanato, cerámicos, guardas. -Mesadas de Silestone, granito o similar.. -Calderas, anafe -Horno eléctrico. -Purificador. -Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. -Calefacción por radiadores. -Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. -Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). -Iluminación inteligente en baños .-Sanitarios y griferías. -Interiores de placares completos. Frente de puertas con espejo. -Espacio e instalaciones para lavarropas. Características del edificio: -Sistema de seguridad con controles de acceso -Portón automatizado -Iluminación inteligente en espacios comunes. -Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. -Cámaras de vigilancia estratégicas. -Bicicleteros -Azotea -SUM, Parrillero, solarium, pileta, ducha, de uso común -Dos niveles de cocheras. Cocheras y terrazas exclusivas disponibles -CONSULTAR POR FINANCIACION-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.441 en total: USD 243.487 del aviso mas USD 18.954 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.313 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.441
Precio del aviso
USD 243.487
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.071
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.044
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.839

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.196.313/mes

Necesitas ingresos por $ 8.785.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.872) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 62 en la zona
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11942 min · 141 m
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini3 min · 166 m
Ganaderia Rosarina3 min · 182 m
Educacion · 73 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1168 BICENTENARIO DE LA PATRIA · adultos · publica3 min · 190 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 257 DOCTOR ALFREDO CASTELLANOS · secundaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA NRO 1240 ARCELIA DELGADO DE ARIAS · inicial/primaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Lopez8 min · 511 m
Plaza Libertad8 min · 528 m
Plaza Santa Rosa11 min · 698 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado6 min · 396 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado6 min · 397 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento al 1500 - Departamento de tres dormitorios con balcon con entrega Diciembre 2027 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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