Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento 2 dormitorios, cochera, cocina separada, vista plaza, centro

Corrientes al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
97 m²
Estado
Bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Oportunidad departamento 2 dormitorios con vista a la plaza sarmiento, cocina separada y cochera en el centro de Rosario. Ubicación: Corrientes al 1100 entre San Juan y Mendoza. Enfrente a la plaza sarmiento, A solo 3 cuadras de corrientes y cordoba el corazon del centro de Rosario con todo tipo de comercios y transporte en la zona. A 5 cuadras de una de las esquinas mas concurridas que es pellegrini y corrientes. Zona ideal para movilizarse a pie a todos lados ya que todo se encuentra cerca. Características: Doble ingreso. Ingreso por hall recibidor hacia living comedor super amplio con pisos de madera en buen estado y salida a balcón al frente con vista despejada a la plaza sarmiento. Cocina separada con ventilación e iluminación natural, muebles bajo mesada y alacenas. Sector de comedor diario el cual podria unirse con la cocina quedando un ambiente hermoso y amplio de cocina y comedor diario unidos. Lavadero separado con un toilette y espacio para tender, espacio técnico para lavarropas, bacha y ventanal para ventilación natural. Pasillo hacia los íntimos donde se encuentran los 2 dormitorios con placares completos y un baño completo con ante baño. Observaciones: Cochera incluida en el precio. Posibilidad de comprar sin la cochera. Apto credito hipotecario. Entrega inmediata. Ref: AAP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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