P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 215.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta de 3 dormitorios en pte roca y urquiza, rosario

Pte Roca y Urquiza - 2 Piso D , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios en esquina. A reciclar. Ubicado en Pte. Roca y Urquiza. Orientación sudeste. De 67 m2 exclusivos con balcón. 64.30 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón. Ingreso a living comedor con salida al balcón frente por calle Urquiza. Cocina comedor independiente. Tres dormitorios con placares. Un baño. Toilette de recepción. 2 Piso 04 Edificio de 52 años de antiguedad de planta baja y 8 pisos. Ubicado en Pte. Roca y Urquiza. 4 unidades por planta. La unidad no cuenta con el servicio de gas. ni de Luz. Forma de pago: Contado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 79 en la zona
El Chañar · Presidente Roca 4671 min · 46 m
Coto · Justo Jose de Urquiza 16441 min · 76 m
Nono Pepe · España 5092 min · 117 m
Educacion · 83 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8222 GOETHE · secundaria · privada2 min · 145 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1189 ESCUELA GOETHE ROSARIO · primaria · privada2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1489 ESCUELA GOETHE ROSARIO · inicial · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Pringles6 min · 405 m
Plaza Palace8 min · 497 m
Plaza San Martin9 min · 550 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual4 min · 267 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social4 min · 268 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado5 min · 301 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pte Roca y Urquiza - 2 Piso D , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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