Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 245.000

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Venta | departamento 2 dormitorios en construcción - pte. roca 1700 - abasto rosario

Pte. Roca 1770 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
111 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DM 65 es una propuesta con diversidad de tipologías para todos los requerimientos de nuestros clientes; la proximidad del centro, rodeado de universidades, vida nocturna y comercios; con la tranquilidad de un entorno en la cercanía de plazas y parques; ofreciendo una ubicación única, a pasos del Paseo Pellegrini y cercano a uno de los principales pulmones verdes de Rosario como es el Parque Independencia, entre otros. En Di Mauro nos esforzamos por acompañar las evoluciones en el modo de vivir en la ciudad, fusionando cada estilo de vida con nuestros desarrollos. Nuestra principal motivación es crear hogares para vivir bien, donde la comodidad, el diseño y la calidad son ejes fundamentales. El Edificio DM65 se proyecta bajo las pautas de arquitectura que nos caracterizan, unidades con diseño moderno, amplias dimensiones, luminosos, con ventilación cruzada o doble orientación y amplios balcones; y en cumplimiento con las normativas vigentes en la ciudad. La excelencia Di Mauro se refleja en comprender y abordar de manera responsable las necesidades de nuestros clientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 264.071 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 19.071 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 264.071
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.115
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 50 en la zona
Carnes del Abasto · Cochabamba 16491 min · 75 m
Il Mercato2 min · 132 m
La Granja4 min · 229 m
Educacion · 65 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada5 min · 298 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada6 min · 352 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada6 min · 352 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Libertad10 min · 635 m
Plaza Italia11 min · 708 m
Plaza Luis Lamas11 min · 714 m
Salud · 21 en la zona
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado5 min · 301 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pte. Roca 1770 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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