P Proppies
Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Venta ph en planta alta de 2 dormitorios con terraza en barrio abasto,rosario

Paraguay al 1700 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
193 m²

Descripcion

VENTA PH EN PLANTA ALTA DE 2 DORMITORIOS BARRIO ABASTO, ROSARIO . Descubre este PH ubicado sobre la calle Paraguay entre las calles Av Pellegrini y Cochabamba en barrio Abasto de la ciudad de Rosario. Zona de gran movimiento comercial y gastronómico con cercanía a grandes arterias como Blvd Oroño y Blvd 27 de Febrero lo que garantiza fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. El PH se encuentra ubicado en el 1 piso y esta desarrollado por living comedor con cocina separada mediante concepto abierto y amplio espacio de guardado en muebles bajo mesada y alacenas con espacio para comedor diario. En el sector intimo nos encontramos con 2 amplios dormitorios y 1 baño completo con bañera y mampara de vidrio. Un plus que brinda la propiedad es la amplia terraza en la cual se puede realizar un sector de parrillero y optimizar el espacio del aire libre. No dudes en contactarnos y coordinar una visita, no pierdas esta oportunidad. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Carnes del Abasto · Cochabamba 16493 min · 196 m
Il Mercato4 min · 248 m
Celica4 min · 258 m
Educacion · 67 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada3 min · 188 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada3 min · 224 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada3 min · 224 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Libertad8 min · 527 m
Plaza Italia13 min · 840 m
Plaza Luis Lamas13 min · 845 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado3 min · 214 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado6 min · 374 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado6 min · 380 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay al 1700 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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