Propiedad en alquiler en Echesortu · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en Echesortu · 4 ambientes

Departamento en alquiler dos dormitorios zona facultades

San luis al 3100 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
55 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER SAN LUIS 3100, ECHESORTU Excelente departamento de dos dormitorios ubicado sobre calle San Luis al 3100, en el barrio Echesortu de Rosario. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 55 m2 y una distribución funcional, con ambientes cómodos y bien definidos. Al ingresar, encontramos un living comedor de buenas dimensiones, con salida al balcón y orientación sur. La cocina se presenta como un ambiente independiente, con amoblamiento bajo mesada y alacenas, ofreciendo buen espacio de guardado y funcionalidad. Dispone de dos dormitorios, ambos con pisos de parquet, un baño completo y una distribución que permite aprovechar cómodamente cada uno de sus espacios. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, dentro de un edificio de cuatro pisos, con tres departamentos por planta y ascensor. Requisitos y gastos de ingreso: Garantias: 4 recibos de sueldo • Contrato por 24 meses (puede ser opcion 12 meses) con actualizacion trimestral Valor de alquiler: $ 650.000 Gasto Gestion mensual: 3,5 % del alquiler Honorarios inmobiliarios de contratacion: $ 780.000 Sellado: $ 0 Averiguaciones garantias : $ 50.000 aproximadamente Deposito en garantia: 1 mes de alquiler

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Canela Fina2 min · 120 m
Pollo 275 min · 292 m
La Boutique de Coco5 min · 326 m
Educacion · 52 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada2 min · 110 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada2 min · 110 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron7 min · 476 m
Plazoleta del Periodista10 min · 617 m
Plazoleta Gustavo Cochet10 min · 668 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico8 min · 495 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 534 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San luis al 3100 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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