Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento en alquiler dos dormitorios cochera moderno amenities pileta

Laprida al 1035 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Viví el corazón de la ciudad con toda la comodidadUn departamento que lo tiene todo! Ubicado en pleno centro, en una zona privilegiada, con comercios, sanatorios, escuelas y todo lo que necesitás a pocos pasos. Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y calidad de vida sin resignar espacios para disfrutar. Ubicado en el 5.o piso, al contrafrente, ofrece tranquilidad y una excelente luminosidad natural gracias a su orientación Este, que llena los ambientes de luz durante las mañanas. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre; una cómoda cocina comedor con ventilación natural; dos dormitorios con placard y un baño completo con bañera. Como plus, el edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: pileta, dos parrilleros, patio de uso común y cochera en el mismo edificio, sumando comodidad y espacios ideales para compartir buenos momentos. Ubicación, luz natural, amplitud y amenities en un mismo lugar. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar o una propiedad con gran potencial en el corazón de la ciudad. NO SE ACEPTAN MASCOTAS EXPENSAS: $250.000aprox AGUAS: $43.000aprox TGI: $37.000aprox API: $12.000aprox Contrato a dos años Incremento trimestral según IPC Impuestos a cargo de inquilino DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026 TODA LA INFORMACIóN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMáS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIóN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRáN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERáN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA úLTIMA INFORMACIóN DISPONIBLE Y DEBERáN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIóN. LAS FOTOGRAFíAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARáCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona
Almacen2 min · 102 m
Minimarket 954 · Francisco Narciso Laprida 9542 min · 127 m
La Victoria2 min · 136 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica1 min · 31 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 465 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 114 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1242 ALBORADA · especial · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 365 m
Plaza Florencio Sanchez6 min · 403 m
Plaza Arabe6 min · 409 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado1 min · 53 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social3 min · 214 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 347 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laprida al 1035 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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