Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este departamento se ubica en Bv. Oroño 77, entre Jujuy y Brown, a pasos del Parque de las Colectividades, Rock & Fellers y a solo metros del río. Características: El departamento está orientado al este, cuenta con 60m2 cubiertos. Cocina independiente con espacio de guardado y dos habitaciones con placard incorporado. Contrato por 24 meses con actualizaciones cada 4 meses por ICL. CALLE Y ALTURA DEL INMUEBLE: Bv. Oroño 77 (entre Jujuy y Brown) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Características: 60m2 cubiertos, dos dormitorios con placard incorporado, cocina independiente Edificio: 2 ascensores, jaulas en terraza Barrio: Pichincha / Centro Superficie: 60 m2 cubiertos y 0 m2 descubiertos Antiguedad: 47 años (f.o: año 1979) Orientación: Este Impuestos y servicios: Expensas: $63000 (Septiembre 2026) Aguas: $47.599,99 (Diciembre 2026) TGI: $37.146,38 (Diciembre 2026) API: $8.549,00 (Bimestre 6/2026) Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobacion): inquilino solvente + (4 laborales 1 propietaria+2 laborales 2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)