Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.000

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Venta departamento de 2 dormitorios con cochera y patio – apto crédito en barrio la sexta

Maipu al 2300 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Antigüedad
49 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento en venta: 2 dormitorios con cochera, 2 patios y comodín en Barrio La Sexta (Apto crédito) Ubicado en el corazón de Barrio La Sexta, se vende este funcional departamento en planta baja (segunda torre), destacándose por su excelente distribución, luminosidad y la versatilidad de sus espacios exteriores. Una propiedad muy completa que combina comodidad, practicidad y cochera propia, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución y comodidades: área social: Amplio y luminoso estar-comedor ideal para el armado de diferentes ambientes. Cocina: Cocina independiente bien definida, cómoda y funcional. Dormitorios: 2 dormitorios de buenas dimensiones con muy buena ventilación. Espacios exteriores y extras: Galería con espacio reservado para lavarropas, patio seco equipado con habitación comodín (ideal para escritorio o depósito) y un segundo patio cerrado con techo plegadizo de aluminio para aprovecharlo todo el año. Estacionamiento: Cochera propia amplia y de muy fácil maniobra. Ficha técnica: Tipo de propiedad: Departamento en planta baja (segunda torre). Superficie total: 70 m2 Dormitorios: 2. Cochera: Sí (1 vehículo). Antiguedad: 49 años. Estado de conservación: Muy buen estado de mantenimiento. Estado de documentación: Apto crédito hipotecario. Ubicación estratégica en un barrio residencial consolidado, cercano a facultades, centros de salud, comercios y principales líneas de transporte público. Comunicate con nosotros para coordinar tu visita! CI MAT 2423

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.826 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.826 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Feria Autogestiva 21 Parque Urquiza8 min · 541 m
Al Toque10 min · 663 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 11211 min · 726 m
Educacion · 18 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica3 min · 162 m
ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANISTICAS · secundaria · publica5 min · 332 m
INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Republica de la Sexta5 min · 351 m
Plazoleta de la Memoria6 min · 364 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 457 m
Salud
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico8 min · 515 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico9 min · 585 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado13 min · 839 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maipu al 2300 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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