P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 224.760
= $ 356,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes

Departamento - pichincha

Alvear y Urquiza - 5 Piso 02 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
82 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento semipiso de 2 dormitorios a estrenar al contra frente con balcón. Ubicado en Alvear y Urquiza. Orientación Este. De 82.56 m2 con balcón. 75.86 m2 cubiertos y 6.70 m2 de balcón. Ingreso a living comedor con salida al balcón. Cocina semi separada por barra desayunadora. 2 dormitorios con placares, principal en suite. Baño completo. 5 Piso 02 Cocheras opcionales. Consultar otros pisos disponibles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 242.256 en total: USD 224.760 del aviso mas USD 17.496 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.027.391 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 242.256
Precio del aviso
USD 224.760
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.527
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.810
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.159

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.391/mes

Necesitas ingresos por $ 8.109.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.190) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carrefour5 min · 332 m
Nuria · Cordoba6 min · 363 m
Almacen Abasto · Santiago 8166 min · 393 m
Educacion · 83 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica1 min · 91 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica2 min · 102 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 49 CAPITAN GENERAL URQUIZA · secundaria/superior · publica3 min · 171 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 437 m
Plaza San Martin8 min · 501 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 559 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado3 min · 179 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado4 min · 269 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado6 min · 402 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Pichincha: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear y Urquiza - 5 Piso 02 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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