Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 222.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento en nuestra señora de lourdes

Santiago al 1000 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
97 m²
Antigüedad
11 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA SANTIAGO 1036 | SCUBA 36 Departamento de dos dormitorios ubicado en Santiago 1036, en el edificio Scuba 36, en una excelente zona de Rosario. La unidad se encuentra en el tercer piso, con disposición al frente, y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con una superficie total de 97,37 m2, distribuidos en 91 m2 cubiertos y el resto de superficie complementaria. Características de la propiedad: -Dos dormitorios. -Dos baños. -Ambientes amplios y luminosos. -Disposición al frente. -Ventilación cruzada, que favorece la circulación natural del aire. -Cochera incluida. -Antiguedad aproximada de 11 años. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan un departamento de dos dormitorios con cochera en una ubicación privilegiada de Rosario. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.281 en total: USD 222.000 del aviso mas USD 17.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.002.495 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 239.281
Precio del aviso
USD 222.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.447
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.775
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.059

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.002.495/mes

Necesitas ingresos por $ 8.009.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Multi Shop2 min · 148 m
Don Chilo · Mendoza 24034 min · 251 m
Pan & Queso4 min · 269 m
Educacion · 75 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada2 min · 147 m
E.E.M.P.I. NRO 3013 SANTA MARIA JOSEFA ROSSELLO · adultos · privada4 min · 272 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8010 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 466 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo8 min · 516 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno10 min · 665 m
Salud · 26 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado2 min · 110 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado5 min · 300 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado6 min · 359 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Santiago al 1000 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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