P Proppies
Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.500
= $ 109,4 M
Cuota UVA desde $ 621.340/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Santiago al 800

Santiago 800, Piso 04, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Amenities
Seguridad

Descripcion

1 DORMITORIO EN EDIFICIO CETRO REAL Excelente oportunidad de inversión para alquiler temporario. Piso 4 al contrafrente 55 m² totales (43,66 m² exclusivos + 19,20 m² comunes). Complejo tipo Apart-Hotel 4 Estrellas: Servicio de conserjería en planta baja y seguridad 24 hs. Hall de ingreso con livings de recepción y áreas comunes de categoría. Totalmente equipado para renta inmediata: 100% amoblado: Cama, mesitas de luz, sillón, mesa, sillas y muebles de TV a medida. Electrodomésticos y confort: Anafe a gas, microondas, termotanque, aire frío/calor y cortinas blackout. Detalles de calidad: Aberturas con aislamiento térmico-acústico y mesadas de mármol. Conectividad: Incluye internet, Wi-Fi, TV por cable y teléfono fijo. Gastos: API:$9.000, TGI$28.000 Aguas$42.000 Gastos centrales $350.000 incluyen cable e internet. ¡Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita! Te: Majo Martínez Negocios Inmobiliarios CI. Mat. 374 COCIR -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.910 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 5.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 621.340 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 621.340/mes

Necesitas ingresos por $ 2.485.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Almacen Abasto · Santiago 8161 min · 53 m
Carrefour3 min · 173 m
Multi Shop4 min · 269 m
Educacion · 90 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada3 min · 192 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8011 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1072 NUESTRA SRA. DEL ROSARIO · primaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 407 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 458 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 505 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado2 min · 116 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago 800, Piso 04, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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