P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Paraguay al 1600 - venta departamento 2 dormitorios - rosario

PARAGUAY 1639 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
100 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Semipiso al frente con balcones. Ingreso a living comedor con salida a balcón, cocina semiintegrada, toilette, paso a íntimos, baño con bañera, dos dormitorios al contrafrente, ambos con placares y salida a balcón/patio con espacio lavadero.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 231.736 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 16.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 231.736
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 57 en la zona
Almacen del Centro2 min · 133 m
Friar · Paraguay3 min · 169 m
Il Mercato4 min · 285 m
Educacion · 65 en la zona
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada3 min · 193 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8059 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · secundaria · privada3 min · 193 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1006 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · inicial/primaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Libertad9 min · 605 m
Plaza Santa Rosa11 min · 706 m
Plaza Sarmiento13 min · 816 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado3 min · 200 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PARAGUAY 1639 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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