Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 1

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta | departamento 2 dormitorios premium en construcción - oroño esq. 9 de julio - centro rosario

Oroño y 9 de julio , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²

Descripcion

Blck Orñ: viviendas, oficinas y locales en una torre de 30 pisos Características del proyecto Blck Orñ es un desarrollo de usos mixtos ubicado en la esquina de Bv. Oroño y 9 de Julio, que integra viviendas, oficinas, locales comerciales y espacios comunes en un mismo complejo. El proyecto cuenta con departamentos Premium y Super Premium, oficinas distribuidas entre planta baja y segundo piso, cuatro locales comerciales en dúplex y cocheras en dos subsuelos. A destacar La propuesta incorpora espacios comunes destinados al encuentro, el trabajo y la actividad física, con parque exterior, dos quinchos con parrillero, gimnasio, coworking, salas de reuniones, circuito aeróbico, área para mascotas, piscina y solárium. Las viviendas se organizan en distintas categorías, con opciones de uno, dos y tres dormitorios, mientras que las unidades Super Premium incluyen terminaciones y equipamiento de mayor categoría. El complejo también ofrece bauleras y estacionamiento para bicicletas. Ubicación y entorno Ubicado en Bv. Oroño y 9 de Julio, en Rosario, se encuentra en un sector con acceso a comercios, gastronomía, instituciones y espacios verdes. Su localización permite combinar vivienda, trabajo y servicios en una zona conectada con distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales El proyecto cuenta con una torre de 30 pisos, 28 departamentos Super Premium, 40 departamentos Premium, 33 oficinas, cuatro locales comerciales, 77 cocheras y 26 bauleras. Las unidades comerciales y residenciales presentan distintas superficies y características según su tipología.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 49 en la zona
Full2 min · 131 m
Carrefruit4 min · 264 m
Distincion4 min · 276 m
Educacion · 67 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica3 min · 184 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria/superior · publica4 min · 236 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta del Aguaribay3 min · 166 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield5 min · 328 m
Plazoleta Emilia Bertole5 min · 341 m
Salud · 25 en la zona
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado1 min · 43 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado1 min · 70 m
SAMCO DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ - DR. ANSELMO PEDRO GAMEN · hospital/clinica · publico2 min · 128 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oroño y 9 de julio , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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