P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 224.760
= $ 356,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios a estrenar - alvear al 543

Alvear al 543 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
82 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE CON BALCóN • 5 PISO Excelente oportunidad de departamento de 2 dormitorios ubicado en el 5 piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, ambientes amplios y gran luminosidad natural. Superficie total: 82,56 m2 Superficie cubierta: 75,86 m2 Balcón: 6,70 m2 Características de la propiedad: Amplio living-comedor con gran iluminación natural. Cocina integrada de diseño moderno con amoblamiento completo y barra desayunadora. Balcón al contrafrente con vista despejada. Baño completo con bañera y finas terminaciones. Dormitorios confortables y luminosos. Opción de cochera disponible en el edificio. El desarrollo cuenta con gimnasio y quincho

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 242.256 en total: USD 224.760 del aviso mas USD 17.496 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.027.391 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 242.256
Precio del aviso
USD 224.760
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.527
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.810
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.159

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.391/mes

Necesitas ingresos por $ 8.109.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.190) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carrefour5 min · 340 m
Nuria · Cordoba6 min · 370 m
Almacen Abasto · Santiago 8166 min · 403 m
Educacion · 82 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica2 min · 98 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica2 min · 109 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 49 CAPITAN GENERAL URQUIZA · secundaria/superior · publica3 min · 178 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 441 m
Plaza San Martin8 min · 504 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 567 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado3 min · 170 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado4 min · 260 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear al 543 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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