Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 221.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios con terraza y pileta en centro, rosario

Montevideo al 900 - 01-03 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
146 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERAL Departamento de 2 dormitorios en primer piso, con terraza exclusiva y pileta. Orientación Sur. UBICACIóN Y ENTORNO DIRECCIóN Montevideo 961, Barrio Centro, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de planta baja y 8 pisos con 27 unidades. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor integrado con cocina. DORMITORIOS 2 dormitorios, con vestidor. BAñOS 2 baños. TERRAZA Terraza exclusiva con pileta. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta, solárium, quincho semicubierto, gimnasio, living fogonero con barra, espacios verdes, bicicleteros y bauleras. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 83 m2 | Terraza con pileta: 63,5 m2 | Total: 146,5 m2 CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Anticipo 30% y saldo en 20 cuotas en pesos + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 238.202 en total: USD 221.000 del aviso mas USD 17.202 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.993.475 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 238.202
Precio del aviso
USD 221.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.418
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.762
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.022

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.993.475/mes

Necesitas ingresos por $ 7.973.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 50 en la zona
Yuli · Avenida Carlos Pellegrini4 min · 263 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11944 min · 269 m
La Baguette5 min · 336 m
Educacion · 85 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3126 SANTA ANA · secundaria · privada3 min · 182 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1015 HOGAR MATERNAL 1 · inicial/primaria · privada3 min · 182 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2063 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · secundaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Lopez5 min · 340 m
Plaza Libertad8 min · 539 m
Plaza Florencio Sanchez13 min · 805 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado4 min · 228 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 506 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo al 900 - 01-03 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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