P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta de2 dormitorios en ov lagos y montevideo, rosario

Ov. Lagos y Montevideo - 1 PisoC , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
55 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento en venta de 2 dormitorios ubicado en calle Ovidio Lagos entre las calles Av. Pellegrini y Montevideo. Zona céntrica y a pasos del Parque Independencia. Orientación Este. Cuatro unidades por planta. Escriturado. De 55.19 m2 con balcón. 53.19 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón. Ventilación cruzada. Cuenta Ingreso a living comedor con salida al balcón. Cocina independiente, con lugar de lavadero. Dos dormitorios con placares al contrafrente y baño completo. 1 Piso C Edificio de 36 años de antiguedad de planta baja y 10 pisos. compuesto por cuatro unidades por piso. Muy buen estado Original. Escriturado. Forma de pago: Contado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Novogar · Mendoza 27999 min · 578 m
La Rosarina · Mendoza9 min · 585 m
Carrefour9 min · 607 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA NRO 134 CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica2 min · 132 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 132 m
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Espacios verdes · 13 en la zona
Parque Margarita de Carles2 min · 160 m
Plaza de la Lealtad3 min · 215 m
Palomar Plaza Isaac Newell4 min · 275 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico6 min · 395 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico9 min · 558 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ov. Lagos y Montevideo - 1 PisoC , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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