Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 61.000

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta en centro

Rioja al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
63 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

EN VENTA • DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON • CENTRO Departamento ubicado en sexto piso, unidad A, con disposición al frente y orientación Sur y Este, lo que le otorga buena iluminación natural y ventilación. Al ingresar se accede a un hall de recepción amplio, que distribuye hacia el living comedor de buenas dimensiones, con pisos de parquet en muy buen estado y salida directa al balcón al frente. La cocina es independiente, con espacio de guardado y lavadero separado, aportando funcionalidad y orden al área de servicios. La unidad cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados, y un baño completo en buen estado de conservación. El departamento se destaca por sus ambientes cómodos, buena distribución y calidad constructiva, ideal para vivienda permanente o inversión en una zona céntrica y consolidada de la ciudad. Acepta permuta. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.747 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 4.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 550.235 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.747
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.771
Sellos y tasas~1.25%
USD 762
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.235/mes

Necesitas ingresos por $ 2.200.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Palace) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rioja al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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