Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Departamento en venta dos dormitorios con balcon y cochera

La paz al 400 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Antigüedad
36 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

OPORTUNIDAD DEPTO 2 DORMITORIOS + BALCON + COCHERA APTO CREDITO VENTA • Departamento de 2 dormitorios con cochera, Pichincha • ROSARIO Excelente departamento con solo 36años de antiguedad. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina semi integrada. La misma cuenta con horno, calefón y lavadero living con salida al balcón al frente. luego A través del pasillo distribuidor accedemos al baño completo , y ambos dormitorios. Los mismos poseen ventanas , lo que permite una excelente ventilación cruzada y luminosidad. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. Posee una cochera techada incluida en el valor. expensas $ 30.000. Edificio compuesto por 1 torres de 8 pisos. La unidad se encuentra ubicada en el 4to piso en la torre , al frente., Se realiza escritura. Expensas $110.000 con cochera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Biblioteca C. Vigil) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Arco Iris5 min · 324 m
Al Toque6 min · 410 m
El Emporio De La Fruta7 min · 445 m
Educacion · 44 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2037 VERBO ENCARNADO · secundaria · privada2 min · 157 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1080 VERBO ENCARNADO · primaria · privada2 min · 157 m
I.S.P.I. NRO 4022 VERBO ENCARNADO · superior · privada2 min · 157 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Biblioteca C. Vigil9 min · 581 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara10 min · 638 m
Parque Hipolito Yrigoyen10 min · 641 m
Salud
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado9 min · 605 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico11 min · 688 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La paz al 400 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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