Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Abasto · 3 ambientes

Venta dpto de pasillo a reciclar

Maipu y Ocampo , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
54 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se ven Departamento de pasillo en planta baja con patio Barrio Abasto Ubicado en Maipú y Ocampo, en pleno barrio Abasto, una zona residencial de Rosario con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y forma parte de un conjunto de tan solo cuatro departamentos. Distribución: * Cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Patio de uso exclusivo. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo un gran potencial para modernizar y adaptar sus ambientes según las necesidades del futuro propietario. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con posibilidades de revalorización mediante una renovación integral. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lucio Fontana) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Faustina4 min · 270 m
Chino4 min · 270 m
La Verdu de Mili · Bulevar 27 de Febrero 11576 min · 367 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1330 C.O.N.N.A.R. · especial · privada4 min · 239 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica5 min · 345 m
ESCUELA NRO 88 JUANA MANSO · inicial/primaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Lucio Fontana4 min · 265 m
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara5 min · 330 m
Parque Hipolito Yrigoyen7 min · 454 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado8 min · 490 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado10 min · 615 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maipu y Ocampo , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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