P Proppies
Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Rosario Centro · 3 ambientes

Semipiso de 2 dormitorios con cochera en barrio martin

3 De Febrero 200, Piso 12°, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
64 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

64 m2 exclusivos totales. 58 m2 cubiertos. Semipiso. Living-comedor. Cocina semi integrada con barra. Balcón al frente norte con vista parcial al río. Baño de recepción. Baño completo. 2 dormitorios con placares. Balcón cerrado al contrafrente con conexión para lavarropas. Cochera cubierta en el edificio. Edificio cuenta con patio común descubierto con parrillero. Impuestos/Servicios: -TGI: $40.200 -Aguas: $106.000 (bimestral) -Expensas: $150.000 aprox. (incluye impuestos de cochera) • Contrato de 2 años. Ajuste SEMESTRAL por ICL. • Requisitos (opciones): * 2 garantías propietarias. * 1 garantía propietaria y 2 de sueldo. * 5 garantías de sueldo. * Seguro de caución con Locativa. -Gastos de ingreso: * Comisión inmobiliaria: $1.452.000.- * Depósito (1 mes): $1.000.000.- * Sellado: exento * Averiguación de garantías * Seguro de incendio Otros Servicios: Toilette

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
La Pasteleria1 min · 45 m
Dar1 min · 83 m
La Gallega2 min · 98 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1146 D.I.N.A.D · especial · privada3 min · 176 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 210 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio3 min · 206 m
Plaza Belgica4 min · 246 m
Plazoleta Anibal Troilo4 min · 257 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 282 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social11 min · 685 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 De Febrero 200, Piso 12°, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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