Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Excelente departamento, muy luminoso y ventilación cruzada

9 De Julio 1500, Piso 11°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

[MONTEROSAN-183] Ubicado en el corazón de Rosario, en la dirección 9 de Julio 1563 Piso 11 Departamento A, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en el vibrante centro de la ciudad. La propiedad, situada en el frente del edificio, cuenta con una orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día y ventilación cruzada.. El departamento dispone de 60 M2 de superficie cubierta y 10 M2 de superficie descubierta, ideal para disfrutar del aire libre desde el balcón. Con 2 dormitorios, un amplio living comedor, cocina comedor diario, y lavadero, este hogar está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. El departamento incluye un baño completo para satisfacer las necesidades diarias. ajas expensas y seguridad electrónica en reja de frente, puerta de ingreso, ascensor y escalera, lo que ofrece tranquilidad y seguridad. El edificio, compuesto por 12 pisos y equipado con un ascensor, garantiza accesibilidad y comodidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin inconvenientes. Adicionalmente, la propiedad cuenta con calefacción y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. La ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y otros servicios de la ciudad. Este departamento es una opción ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 80 en la zona
La Panera1 min · 50 m
341 Minimarket1 min · 84 m
Kiosko 341 · Paraguay2 min · 112 m
Educacion · 65 en la zona
ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica3 min · 204 m
ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 227 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Santa Rosa7 min · 476 m
Plaza Sarmiento9 min · 572 m
Plazoleta del Aguaribay13 min · 810 m
Salud · 29 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado2 min · 117 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado4 min · 278 m
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 De Julio 1500, Piso 11°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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