Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 799.999
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento 2dormis alquiler zona rio

Balcarce 200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Clelia Bertran Departamento de 2 dormitorios, ubicado en Balcarce al 200, en una excelente zona de Rosario, próxima al río y a espacios verdes, comercios y servicios. La unidad se encuentra en contrafrente, con vista despejada, lo que le aporta buena privacidad y una agradable sensación de amplitud. Es un departamento de estilo clásico, con ambientes amplios y pisos de parquet, que se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional para vivienda permanente. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona privilegiada de Rosario, cerca del río y con todo al alcance, en un departamento amplio, tradicional y bien conservado. Balcarce 200 – Rosario 2 dormitorios | Contrafrente | Vista despejada | Zona Río RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.567.997: primer mes $ 799.999, deposito $ 799.999 y comision inmobiliaria $ 967.999.

Costo de entrada$ 2.567.997
Primer mes
$ 799.999
Deposito1mes
$ 799.999
Comision inmobiliaria1mes
$ 967.999

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 799.999
En 3 meses
~$ 840.484
En 12 meses
~$ 974.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 36 en la zona
La Gallega · Balcarce 2481 min · 57 m
La Excelencia4 min · 238 m
Belgrano · Alvear 2414 min · 248 m
Educacion · 66 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica1 min · 48 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada1 min · 80 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada1 min · 80 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Principado de Asturias8 min · 525 m
Plaza Fratina Urbo9 min · 550 m
Plaza Octavio Grandoli9 min · 555 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado4 min · 233 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 327 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Balcarce 200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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