P Proppies
Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 33.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Departamento un dormitorio por escalera

Colon al 2400 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente

Descripcion

¡Ideal para inversores! Departamento de 1 dormitorio ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y silencioso. Cuenta con cocina independiente con gas natural, baño completo y dormitorio con placard. Su cercanía a La Siberia lo convierte en una excelente oportunidad para renta estudiantil o permanente, con alta demanda en la zona. Una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de rentabilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Biblioteca C. Vigil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour · Necochea 25793 min · 204 m
El Emporio De La Fruta5 min · 304 m
Al Toque6 min · 393 m
Educacion · 32 en la zona
E.E.M.P.A. Y F. P. PART. INC. NRO 8057 UNION FERROVIARIA-SEC. PUERTO ROSARIO · adultos · privada4 min · 269 m
ESCUELA NRO 1235 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica5 min · 299 m
JARDIN DE INFANTES NRO 51 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Biblioteca C. Vigil6 min · 403 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella7 min · 472 m
Parque Italia9 min · 604 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico8 min · 497 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico8 min · 542 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon al 2400 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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