Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 2 ambientes

Departamento · 1 dormitorio · alem 2147 2° a

Alem 2147 , Piso 2, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
54 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado en el segundo piso por escalera, perteneciente a una construcción de Biotti y Luetich, reconocida firma rosarina y uno de los primeros edificios realizados por la empresa. La unidad cuenta con un amplio living comedor de aproximadamente 6,50 x 3,50 mes, que ofrece un ambiente cómodo y versátil para la vida cotidiana. El dormitorio dispone de ventana hacia la calle, mientras que la cocina es independiente y funcional y con posibilidad de armar segundo dormitorio El baño es completo y cuenta con bañera, además de ventilación directa hacia el lavadero, que se encuentra separado e integrado al exterior. La propiedad se destaca por contar con buena luz y ventilación, junto con detalles que conservan la identidad de la construcción, como sus característicos pisos cerámicos rojos. . • KP558540 • T092313 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Arco Iris2 min · 125 m
Al Toque7 min · 418 m
El Emporio De La Fruta8 min · 495 m
Educacion · 46 en la zona
REGENCIA ZONA SUR - INSTITUTO DE SEGURIDAD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE · superior · publica2 min · 135 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2037 VERBO ENCARNADO · secundaria · privada4 min · 275 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1080 VERBO ENCARNADO · primaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Republica de la Sexta10 min · 611 m
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Plaza Biblioteca C. Vigil12 min · 794 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 397 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico11 min · 692 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 2147 , Piso 2, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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