Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento, dos dormitorios, echesortu, rosario, venta

Vera Mujica 800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
132 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en excelente ubicación • Córdoba y Vera Mujica Ubicado en la intersección de Córdoba y Vera Mujica, este departamento se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, a metros del Mercado del Patio, la Facultad de Medicina, Bioquímica y Odontología y con excelente conectividad hacia el centro y las principales avenidas. La unidad se destaca por su amplio y luminoso living-comedor, con excelente ventilación natural y salida a un balcón. Cuenta con patio uso exclusivo. La cocina, semi integrada al ambiente principal mediante una práctica barra desayunadora, se encuentra completamente equipada con alacenas, bajo mesada y espacio técnico para lavarropas. Además, cuenta con una ventana rebatible al exterior que garantiza una óptima iluminación y ventilación natural. Dispone de dos cómodos dormitorios con pisos flotantes, ambos con amplios placares empotrados de piso a techo, interiores completos, puertas corredizas, ventanas al exterior y persianas de enrollar, ofreciendo confort y funcionalidad. El baño es completo, con bañera y mesada de mármol. En terraza hay una parrilla y mesa con sillas. Hay unas jaulas para colgar ropa. Características destacadas: * Caldera dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. * Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que brindan excelente aislación térmica y acústica. * Pisos flotantes en dormitorios. * Amplio balcón con excelentes vistas. Opcional cochera por U$S 20.000, no incluida en el valor de publicación Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona
Pandy's · Santa Fe3 min · 163 m
Touche · Cafferata 7294 min · 250 m
Panaderia Boutique · Cafferata 7294 min · 267 m
Educacion · 44 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada2 min · 142 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1237 MIRASOLES · primaria · privada2 min · 142 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1343 LOS SENDEROS · inicial · privada2 min · 142 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron4 min · 265 m
Plazoleta del Periodista7 min · 461 m
Plazoleta Gustavo Cochet8 min · 537 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 311 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 348 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Vera Mujica 800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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