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Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Av. francia 1191 06-04

Av. Francia y Mendoza , Piso 6, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
41 m²
Antigüedad
3 años · 2023
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Descubrí este departamento de 1 dormitorio sonre Av. Francia, en una zona neuralgica de la ciudad. ? Cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero independiente y un dormitorio con placard de frente espejado. Tiene balcón corrido al frente de 7 m², ideal para disfrutar del aire libre. Como amenities, el edificio ofrece solárium y parrilla en la terraza, perfectos para compartir momentos al aire libre. Cuenta con 34 m² cubiertos, 7 m² descubiertos y 41 m² totales, distribuidos en 2 ambientes. ? Es una propiedad construida en 2023, ubicada en el piso 6 de un edificio de 10 pisos, con orientación oeste. ? Admite mascotas y las expensas son de $65.000 ARS. • KP352559 • T110810 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
Pollo 271 min · 95 m
Canela Fina3 min · 165 m
Carniceria Lucho3 min · 191 m
Educacion · 42 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada3 min · 198 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Buratovich10 min · 652 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 745 m
Parque Margarita de Carles12 min · 800 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 144 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico6 min · 409 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Francia y Mendoza , Piso 6, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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