Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 77.000 de expensas

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio, venta, rosario

Alsina al 1300 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
57 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Ubicado en el corazón de Echesortu, este moderno departamento en Alsina 1369, piso 07, departamento B, ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno urbano vibrante. Con pocos años de antiguedad, se encuentra en excelente estado y es ideal tanto para inversión como para residencia personal. El departamento cuenta con una buena superficie y está orientado al Este, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Al ingresar, se encuentra un acogedor living comedor que se integra perfectamente con una cocina funcional. El balcón al frente ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La propiedad dispone de un dormitorio, un baño completo, y el edificio cuenta con un ascensor. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la zona ofrece opciones de aparcamiento público cercanas. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos minutos de comercios, restaurantes y transporte público, lo que garantiza una conectividad rápida y eficiente. Los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y red de desagues pluviales están incluidos, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones para los inquilinos. Con una situación de inquilino actual, este departamento representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión rentable en una de las zonas más solicitadas de Rosario. Los gastos comunes ascienden a $75,000, ofreciendo una relación calidad-precio atractiva en el mercado actual. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Coto · Mendoza 39113 min · 183 m
El Tola7 min · 419 m
Mafer · Avenida Carlos Pellegrini 38287 min · 424 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA NRO 67 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · primaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 16 VICENTE LOPEZ Y PLANES · adultos · publica4 min · 226 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 76 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · otros · publica4 min · 226 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Buratovich7 min · 437 m
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino8 min · 488 m
Plaza de las Luces11 min · 673 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico4 min · 271 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico4 min · 284 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alsina al 1300 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Propiedad en venta
WhatsApp