Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Departamento en echesortu

Vera Mujica al 1300 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 130.000 (comparada contra 697 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
697
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.725
Mediana m²
41 m²
Comparar con 697 propiedades similares
1 dorm en Echesortu

Descripcion

VENTA | Departamento de 1 dormitorio con cochera Echesortu Descripción: Departamento ubicado en Vera Mujica 1352, en el 7.o piso al frente, dentro del barrio Echesortu. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por cocina integrada al living-comedor, un dormitorio, baño completo y balcón al frente, que aporta luminosidad y un espacio exterior propio. Además, incluye cochera techada, un diferencial importante para la zona. El edificio ofrece seguridad privada las 24 horas y espacios comunes pensados para disfrutar al aire libre, con dos SUM con parrilleros y parque. Una alternativa ideal para quienes buscan un departamento funcional, con espacios comunes y cochera, en uno de los barrios tradicionales de Rosario. Características: • 1 dormitorio. • Cocina integrada al living-comedor. • Balcón al frente. • 1 baño completo. • Cochera techada. • Seguridad privada 24 hs. • 2 SUM con parrillero. • Parque común.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera Mujica al 1300 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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