Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 28.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta oficina en rosario

Corrientes al 700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. total
30 m²

Descripcion

VENTA Oficina, Microcentro Rosario. Unidad en venta en edificio de oficinas (ALFAR VI) en el centro de la ciudad de Rosario, el cual cuenta con doble ascensor, 2 baños de uso común por planta, Servicio de Portería de 8 a 20hs, Luego servicio de seguridad. Esta propiedad se encuentra en el segundo piso, tiene 27m2 cubiertos y 3,50m2 de balcón que da al frente sobre calle Corrientes, la unidad se encuentra subdividida por un panel de madera de calidad, el cual genera 3 ambientes dentro de la misma, un Hall/recepción de ingreso, sala principal y sala privada. Dispone de amoblamiento y pisos nuevos, sistema de cámaras de seguridad con control de acceso y alarma. Su ubicación se encuentra a metros de peatonal Córdoba, zona comercial de la ciudad. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE • Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI • Mat. COCIR 2139

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Palace) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 111 en la zona
Palace Garden · Peatonal Cordoba 13581 min · 30 m
Lucana · Corrientes 8712 min · 152 m
Corner Mall3 min · 164 m
Educacion · 91 en la zona
ANEXO I - INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica2 min · 105 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 467 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica2 min · 141 m
EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Palace1 min · 40 m
Plaza Pringles3 min · 215 m
Plaza Sarmiento7 min · 418 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 63 m
SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes al 700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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