P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 118 M
Cuota UVA desde $ 670.511/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en rosario

Salta al 1800 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Balcon
Si

Descripcion

Salta 1875 | Depto 1 dormitorio| Centro | Unidad 02-02 Ubicado en el Centro de Rosario, entre Bv. Oroño y la costanera, a pocas cuadras del río y a metros de Pichincha. Una zona residencial de alta demanda, con muy buena conexión de transporte y amplia oferta gastronómica y comercial en las cercanías. Tiene una distribución funcional que separa bien el área social del área privada. La cocina es independiente, con lavadero propio, y el dormitorio queda al fondo de la unidad, lejos del living. Ideal para quienes buscan vivir cerca del río y con todo a mano. Característica de la unidad: Amplio living comedor con salida al balcón Cocina separada Lavadero independiente Baño completo Dormitorio con ventana

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Ahumada) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 43 en la zona
Distincion1 min · 24 m
Multi shop1 min · 48 m
El Globo4 min · 256 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 57 · superior · publica1 min · 20 m
C.E.P.A. NRO 57 · adultos · publica2 min · 103 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Julio Ahumada6 min · 410 m
Plaza Principado de Asturias7 min · 419 m
Plaza Octavio Grandoli7 min · 432 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado4 min · 277 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual7 min · 447 m
CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 1800 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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