Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta en construcción | Montevideo 1828 | Rosario UBICACIóN Montevideo 1828, Rosario, Santa Fe. Ubicado a pocos metros de Av. Pellegrini, próximo a Bv. Oroño, Parque Independencia y a un importante polo educativo, judicial y gastronómico de la ciudad. En el entorno se encuentran Tribunales, UTN, UCEL, UAI y Austral, además de comercios, servicios y múltiples opciones de transporte. TIPOLOGíA Proyecto residencial de 8 pisos con monoambientes y departamentos de 1 dormitorio, desarrollado para vivienda permanente o inversión. Las unidades cuentan con balcones al frente y espacios interiores pensados para aprovechar la superficie y la iluminación natural. DESCRIPCIóN Montevideo 1828 es un proyecto de departamentos en construcción en una ubicación estratégica de Rosario, con una propuesta orientada tanto a quienes buscan vivienda como a inversores que priorizan ubicación, calidad constructiva y potencial de renta. El edificio se desarrolla en 8 pisos y ofrece monoambientes y departamentos de 1 dormitorio. En Planta Baja dispone de un local comercial y 2 oficinas. Las unidades incorporan aberturas de aluminio con DVH, puertas interiores de cedrillo, paredes terminadas en yeso y pisos de porcelanato. Las cocinas se entregan equipadas con mesada de granito, bajo mesada, alacena, cocina a gas de 4 hornallas, artefacto de agua caliente a gas y conexión para lavarropas. Los baños cuentan con vanitory, griferías de primera línea y revestimientos. Los dormitorios incluyen placares completos con puertas corredizas e interiores equipados. El edificio contará con ascensor con puertas automáticas telescópicas. Por su cercanía a Av. Pellegrini, Bv. Oroño, Parque Independencia, universidades, Tribunales y servicios, representa una alternativa para quienes buscan departamentos en venta en Rosario, tanto para vivienda como para inversión y renta. OBSERVACIONES Edificio de 8 pisos. Monoambientes y departamentos de 1 dormitorio. Balcones al frente. Aberturas de aluminio con DVH. Cocina equipada. Placares completos en dormitorios. Ascensor con puertas automáticas telescópicas. Planta Baja con local comercial y 2 oficinas. Entrega estimada: diciembre 2027 + 30 días. Consultanos por las unidades disponibles, superficies, valores, formas de pago y financiación del proyecto. Coordiná tu asesoramiento y conocé las opciones disponibles en Montevideo 1828. FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.