P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Entre ríos al 100

Entre Ríos 100, Piso 9, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Descripcion

VIVÍ EL RÍO: TU REFUGIO A PASOS DEL PARQUE ESPAÑA En la zona más linda y cotizada de la ciudad: departamento de 1 dormitorio RECICLADO a metros del Río Paraná y el Parque España. Ubicación Imbatible: Entorno Premium: rodeado de verde, cultura y la mejor oferta recreativa de la costa. Conexión Natural: A pasos del rio y los senderos más lindos de la ciudad. Edificio de solidez constructiva, semipiso (solo 2 unidades por planta), para quienes valoran la privacidad y el silencio. Reciclado: Estética moderna, pisos de porcelanato y baño/cocina de diseño. Funcionalidad: Doble ingreso y cocina separada para mayor comodidad. Luz natural: Living comedor amplio con salida directa al balcón. Ficha Técnica: 42 m² totales (38m² cubiertos + 4m² balcón). Amplio dormitorio con placard. Edificio de PB + 10 pisos. No es solo un departamento, es el estilo de vida que Rosario te ofrece en su mejor versión. ¿Querés MAS INFO? escribinos para recibir la ficha técnica y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Guernica) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Dar · Salta2 min · 124 m
Honorato3 min · 205 m
Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3213 min · 217 m
Educacion · 53 en la zona
CE.C.LA. NRO 120 · adultos · publica1 min · 63 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 628 SERVANDO BAYO · secundaria · publica1 min · 64 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 431 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 69 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Guernica2 min · 145 m
Parque de España2 min · 159 m
Parque España4 min · 266 m
Salud · 12 en la zona
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 236 m
CETEB S.A. · centro de salud · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Ríos 100, Piso 9, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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