Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 73.000 de expensas

Propiedad en venta en Abasto · 2 ambientes

Oficina a estrenar en abasto

Entre Rios y Pasco , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
62 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Oficina a estrenar en el corazon de Barrio Abasto. Ingreso comun al edificio con reconcimiento facial. Palier de recepcion comun e ingreso por puerta blindada. Oficina segura con excelentes terminaciones. La oficina cuenta con un amplio espacio en planta baja con ventana al frente. Kitchenette completa y toilette Subuelo. Pisos de Porcelanato , terminaciones en hormigon visto y yeso. Posibilidad de cochera en el mismo edificio. La obra fue llevada adelante por un grupo de profesionales con experiencia. Excelente calidad constructira y diseño. Referencias disponibles. El desarrollo se encuentra en una estratégica ubicación, cerca del centro y de las principales arterias de tránsito de la ciudad de Rosario. Si te queda más cerca te queda más cómodo. La damos importancia a los detalles y terminaciones los vas a valorar. Los departamentos tienen dimensiones mayores al promedio. Los ambientes van a ser más grandes. El edificio cuenta con dos ascensores, sistema de cámara de seguridad, puertas de acceso blindadas, CAE: Control de Acceso Electrónico, lo que ofrece mayor seguridad a tu vida. Edificio de departamentos, 1 y 2 dormitorios, monoambientes, local comercial y cocheras. Ambientes cómodos. Puertas blindadas, accesos electrónicos, cámaras de seguridad, cocinas completas, baños completos. Detalles de terminación. Posibilidad de cochera. No dejes pasar esta oportunidad de un producto de excelencia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 44 en la zona
San Valentin1 min · 69 m
Berni Ramon2 min · 155 m
Celica3 min · 166 m
Educacion · 55 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada4 min · 275 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza Libertad3 min · 200 m
Plaza General Lopez12 min · 789 m
Plaza de la Integracion16 min · 998 m
Salud · 14 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado4 min · 284 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado6 min · 401 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Rios y Pasco , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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