Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Republica de la Sexta · 2 ambientes

Alquiler | alem al 2300 · rosario- departamento un dormitorio amueblado.

Leandro N. Alem 2300, Piso 05, Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica de la Sexta, ARS 750.000/mes (comparada contra 88 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,8% por encima de la mediana del set (ARS 455.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 88
Mediana alquiler: ARS 455.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 88 propiedades similares

1 dorm en Republica de la Sexta

Descripcion

Departamento amueblado de 1 dormitorio en Bauen Pilay, ubicado al contrafrente y en impecable estado. Una unidad funcional, cómoda y muy bien conservada, lista para habitar. Ubicado en Alem al 2300, Rosario, en un sector residencial consolidado, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Próximo a Av. Pellegrini, comercios, supermercados, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia variedad de servicios. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana. Características * 1 dormitorio con placard * Balcon * Living comedor * Cocina independiente * Baño completo * Contrafrente * Amueblado * Excelente estado general * No apto mascotas ALQUILER | $750.000 Consultanos por condiciones, requisitos y disponibilidad. CONSULTORA MAS Inmobiliaria & Estudio Jurídico 97

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 2300, Piso 05, Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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