Propiedad en alquiler en Refinerias · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 500.000

Propiedad en alquiler en Refinerias · 2 ambientes

Harding 805/807 dto en alquiler 1 dormitorio

Harding 800, Piso 2, Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, ARS 500.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Refinerias

Descripcion

Departamento en alquiler en Barrio Refinería, Rosario. Excelente ubicación, cerca del Alto Rosario Shopping y a metros de Av. Alberdi. La propiedad cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado, baño completo y balcón. Una opción ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Requisitos: • Garantías: 1 garantía propietaria más 2 recibos de sueldos; de no contar con la propietaria serían 4 recibos de sueldos de los cuales dos de ellos sean de entidades públicas. (Municipalidad, Provincia o Nación) • TGI y AGUAS a cargo del locatario. • Al alquiler mensual tenes que sumarle un gastos administrativos y un seguro contra incendio. • El gasto del contrato es: Honorarios 5% sobre el total del contrato, e Informes de las garantías $50.000 aprox. El contrato es por dos años con aumentos trimestrales según el ICL. ¡Consúltanos para más información y coordina tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Harding 800, Piso 2, Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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